В основном цена дома складывается из стоимости материалов дома и
работ по его возведению. Обычно строители просят за свои услуги столько же, сколько
стоят материалы. Например, если стоимость материалов 600 000 рублей, то
стоимость работ тоже примерно равна 600 000. Дом обходится заказчику в 1 200
000.
Проблема в том, что заказчик обычно не разбирается в том, какие
конструкторские и инженерные решения и обеспечивающие их материалы
целесообразно использовать при строительстве его дома. Строитель зачастую
пользуется такой неосведомлённостью. С позиции специалиста он вводит заказчика
в заблуждение, навязывая ему заведомо дорогие способы решения строительных
задач.
Примеров таких масса – рассмотрим только один. Часто строители
настаивают на необходимости железобетонного фундамента, выполняющего ещё и роль
цокольного этажа. Стоимость материалов для такого фундамента, может в два-три раза
превышать стоимость всех остальных материалов дома. Прибавьте к этому стоимость
работ. Цена дома вырастет в 2-3 раза, из-за одного только фундамента. Это при том, что на надёжный свайный фундамент обычно затрачивается
2-3% стоимости всех материалов дома. Свайный фундамент ставится в среднем за
3-4 дня, массивный фундамент может затянуть строительство на
месяцы (потерянное время – потерянные деньги).
Разумной ценой дома мы считаем цену,
отражающую стоимость разумного минимума материалов и разумного минимума
строительных работ. В нашем проекте, разумными строителями мы называем тех, кто
зарабатывает свои деньги строительством, а не введением заказчика в
заблуждение. Разумный строитель постоянно работает над снижением затрат в
строительстве, за счёт оптимизации строительных процессов и снижения стоимости
материалов (за счёт оптовых заказов). РАЗУМНЫЕ
СТРОИТЕЛИ строят качественные дома по
изначально озвученным разумным
ценам.